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成都环内最大棚户区改造启动再见了69信箱生活区|
随着挖掘机的轰鸣声划破天际，成都二环内规模最大的棚户区改造工程正式启动！承载叁代人记忆的69信箱生活区即将退出历史舞台?。这个占地超200亩、涉及3000余户居民的城市更新项目，不仅是成都"中优"战略的关键落子，更标志着城市发展从"增量扩张"向"存量提质"的历史性转变。从斑驳的红砖房到现代化的智慧社区，这场蜕变将如何重塑城市界面？居民们又将迎来怎样的新生活？让我们走进这场牵动人心的城市更新行动。
始建于1958年的69信箱生活区，曾是成都东郊工业文明的标志性社区?。这片苏式建筑群最初为国营红光电子管厂配套建设，红砖外墙搭配木质楼梯的设计，见证了计划经济时代的集体生活记忆。但随着城市扩张，社区逐渐陷入困境：80%房屋房龄超50年，近半数住户仍在使用公共卫生间，狭窄的巷道连消防车都难以通行?。2023年房屋安全鉴定报告显示，片区危房率高达37%，改造迫在眉睫。
根据最新规划方案，改造区域总建筑面积将达85万平方米，其中保留历史建筑2.3万平方米。项目规划师透露，新建社区将配置30%的绿地率、4所幼儿园及1所九年制学校?，并引入罢翱顿模式实现地铁7号线与社区商业的无缝衔接。"我们将打造'15分钟生活圈'，每个组团步行300米内必有公园、菜市场和社区卫生服务中心。"成华区更新办负责人在发布会上表示，项目还将保留厂区梧桐大道、语录墙等历史印记，让城市记忆得以延续。
面对拆迁安置这个"天下第一难"，项目组创新推出"自主更新+货币补偿"组合方案?。数据显示，已有92%住户签订协议，其中65%选择原地回迁。72岁的张阿姨算了一笔账：她家55㎡老房可按1:1.3置换电梯新房，若选择货币补偿可获得约200万元。"虽然舍不得老邻居，但想到能住进带电梯的新房，孙子也能读更好的学校，心里还是美滋滋的词"像张阿姨这样期待"原地升级"的居民，正在政府安排的过渡房里憧憬着未来。
作为成都"十四五"期间重点城市更新项目，69信箱改造蕴含多重战略意义?。从空间维度看，项目释放的45公顷核心地块，将补齐东郊片区商业配套短板；从经济视角看，预计带动社会投资超150亿元，创造近万个就业岗位；更深远的是，通过保留6处工业遗址、植入文创空间，昔日的"电子工业摇篮"正蜕变为文旅新地标。这种"留改拆"并举的模式，为全国老工业区更新提供了"成都样本"。
当推土机驶入69信箱的那一刻，我们告别的不仅是红砖灰瓦，更是一个时代的集体记忆?。但城市发展的脚步不会停歇，那些承载着乡愁的梧桐树将继续在新社区里亭亭如盖，曾经飘荡在筒子楼里的饭菜香，终将化作现代化社区里的万家灯火。这场关乎3000个家庭、牵动整座城市的蜕变故事，正在书写着新时代的成都传奇?。
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